Estimation théorique
Rue du Chateau,55150 Mangiennes (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (0.99)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Chateau,55150-Mangiennes indique un avis de valeur compris entre 86.000€ et 98.000€ , soit un prix au m2 compris entre 860€ et 980€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 86.000€ et 98.000€ avec un indice de confiance de 1.09 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.028€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.028€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Azannes-et-Soumazannes (55024), comprenant 166 habitants est de 6,85€, soit un loyer théorique mensuel de 685€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,21€, à 9,01€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 521€ et 901€ avec un indice de confiance de 4.9 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 86.000€ et 98.000€ avec un indice de confiance de 1.09 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.028€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.028€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Azannes-et-Soumazannes (55024), comprenant 166 habitants est de 6,85€, soit un loyer théorique mensuel de 685€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,21€, à 9,01€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 521€ et 901€ avec un indice de confiance de 4.9 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-05-11 | 1 | RUE DU CHATEAU | 7 | 235 | 619 | 90000€ | 383€ |
2021-08-04 | 5 | RUE DU CHATEAU | 6 | 131 | 375 | 82500€ | 630€ |
2019-07-08 | 1 | GR LA GRANDE RUE | 4 | 59 | 110 | 43000€ | 729€ |
2021-05-06 | 9 | GR LA GRANDE RUE | 10 | 517 | 655 | 399500€ | 773€ |
2022-04-11 | 6 | GR LA GRANDE RUE | 3 | 85 | 685 | 85000€ | 1000€ |
2023-03-06 | 11 | GR LA GRANDE RUE | 7 | 200 | 885 | 70000€ | 350€ |
2023-05-03 | 6 | RUE DE MENUHAGE | 3 | 136 | 360 | 54000€ | 397€ |
2023-05-22 | 12 | RUE DE MOSCOU | 4 | 178 | 485 | 230500€ | 1295€ |
2023-01-24 | 1 | RUE DE MENUHAGE | 5 | 165 | 166 | 125000€ | 758€ |
2021-06-24 | 4 | RUE MUNIER | 5 | 160 | 675 | 75000€ | 469€ |
2022-04-28 | 27 | RUE DE MOSCOU | 5 | 117 | 290 | 130000€ | 1111€ |
2022-10-06 | 29 | RUE DE MOSCOU | 4 | 133 | 300 | 136000€ | 1023€ |
2019-05-20 | 31 | RUE DE MOSCOU | 6 | 140 | 580 | 80000€ | 571€ |
2021-06-09 | 32 | GR LA GRANDE RUE | 3 | 94 | 90 | 80000€ | 851€ |
2021-08-30 | 1 | RTE DE VILLERS | 6 | 150 | 325 | 177475€ | 1183€ |
2020-12-14 | 12 | RUE DU MOULIN | 5 | 175 | 483 | 85000€ | 486€ |
2021-11-22 | 14 | RUE DU MOULIN | 2 | 135 | 205 | 29000€ | 215€ |
2020-12-03 | 2 | RTE DE VILLERS | 7 | 154 | 105 | 185000€ | 1201€ |
2019-06-29 | 9001 | LE SAINT FOURCHON | 4 | 80 | 1130 | 88000€ | 1100€ |
2019-12-02 | 15 | RUE DU MOULIN | 6 | 164 | 210 | 77500€ | 473€ |
2021-12-21 | 15 | RUE DU MOULIN | 6 | 164 | 210 | 127000€ | 774€ |
2023-01-06 | 2 | RTE DE MANGIENNES | 5 | 152 | 1040 | 268000€ | 1763€ |
2021-12-28 | 9001 | MORAIGNE | 13 | 460 | 2150 | 100000€ | 217€ |
2022-02-22 | 9005 | RUE DES TILLEULS | 7 | 255 | 1192 | 200000€ | 784€ |
2019-10-15 | 18 | RUE DES MARAIS | 5 | 127 | 550 | 105000€ | 827€ |
2023-06-30 | 7 | RUE DE LA FONTAINE | 6 | 180 | 450 | 90000€ | 500€ |
2020-08-31 | 12 | RUE DU PONT | 4 | 64 | 260 | 67000€ | 1047€ |
2022-12-07 | 5 | GR GRAND RUE | 5 | 240 | 1419 | 218500€ | 910€ |
2023-04-25 | 3 | PL DE L EGLISE | 5 | 87 | 325 | 110000€ | 1264€ |
2020-10-07 | 6 | RUE DU PONT | 3 | 70 | 65 | 68200€ | 974€ |
2020-02-28 | 19 | GR GRANDE RUE | 3 | 90 | 275 | 61000€ | 678€ |
2023-05-03 | 17 | GR GRANDE RUE | 3 | 92 | 230 | 69650€ | 757€ |
2019-11-29 | 2 | RUE DU PONT | 5 | 83 | 115 | 46000€ | 554€ |
2021-09-17 | 5 | RUE DE LA CURE | 5 | 117 | 310 | 45000€ | 385€ |
2019-08-06 | 10 | RUE DE LA CLANNE | 3 | 78 | 550 | 85000€ | 1090€ |
2021-10-07 | 3 | RUE DE LA CURE | 3 | 90 | 238 | 85000€ | 944€ |
2022-06-09 | 7 | RUE DU PONT | 3 | 75 | 240 | 73000€ | 973€ |
2021-03-05 | 12 | RUE DE LA CLANNE | 3 | 76 | 200 | 60000€ | 789€ |
2023-06-08 | 6 | VC HAMEAU DE MOLLET | 3 | 150 | 658 | 160000€ | 1067€ |
2020-05-16 | 14 | RUE DE LA CLANNE | 3 | 56 | 180 | 34000€ | 607€ |
2021-02-01 | 4 | GR GRAND RUE | 4 | 140 | 429 | 163000€ | 1164€ |
2021-09-02 | 1 | PL DE LA MAIRIE | 5 | 128 | 555 | 70000€ | 547€ |
2021-03-01 | 6 | RUE DE LA MAIRIE | 3 | 80 | 435 | 52000€ | 650€ |
2023-05-31 | 9 | RUE DE LA VIEILLE VILLE | 4 | 140 | 460 | 132000€ | 943€ |
2023-04-04 | 2 | RUE FOUETTEE | 3 | 70 | 100 | 52500€ | 750€ |
2020-06-11 | 9016 | RUE DE PILLON | 7 | 163 | 0 | 103000€ | 632€ |
2022-03-11 | 3 | PL DE LA VIEILLE VILLE | 4 | 116 | 320 | 118150€ | 1019€ |
2022-01-07 | 8 | RUE DE LA VIEILLE VILLE | 4 | 81 | 125 | 31000€ | 383€ |
2021-05-20 | 3 | RUE FOUETTEE | 3 | 90 | 90 | 28000€ | 311€ |
2022-07-12 | 6 | RUE FOUETTEE | 2 | 93 | 265 | 71590€ | 770€ |
2019-06-28 | 12 | RUE DE LA VIEILLE VILLE | 3 | 100 | 335 | 110000€ | 1100€ |
2023-06-19 | 12 | RUE DE LA VIEILLE VILLE | 3 | 100 | 335 | 121300€ | 1213€ |
2019-05-31 | 6 | RUE LOTISSEMENT DES JARDINS | 4 | 90 | 943 | 130000€ | 1444€ |
2020-10-21 | 3 | RUE DU PUITS CAVON | 3 | 92 | 70 | 130000€ | 1413€ |
2019-10-24 | 11 | RTE DE LOISON | 3 | 80 | 187 | 35000€ | 438€ |
2022-06-16 | 14 | VC HAMEAU DE MOLLET | 4 | 105 | 500 | 253700€ | 2416€ |
2019-06-27 | 12 | RUE FOUETTEE | 3 | 90 | 625 | 75000€ | 833€ |
2021-08-27 | 15 | RTE DE LOISON | 4 | 89 | 875 | 137000€ | 1539€ |
2021-02-12 | 12 | RUE LOTISSEMENT DES JARDINS | 3 | 94 | 500 | 199500€ | 2122€ |
2022-05-10 | 18 | RUE DES JUIFS | 4 | 80 | 260 | 114500€ | 1431€ |
2021-05-11 | 15 | RUE LOTISSEMENT DES JARDINS | 4 | 88 | 806 | 238000€ | 2705€ |
2021-07-06 | 14 | RUE LOTISSEMENT DES JARDINS | 5 | 129 | 500 | 263600€ | 2043€ |
2021-08-16 | 6 | RTE DE MANGIENNES | 5 | 100 | 9310 | 109000€ | 1090€ |
2021-11-19 | 24 | RUE DES JUIFS | 6 | 295 | 930 | 330000€ | 1119€ |
2022-12-14 | 16 | GR GRAND RUE | 4 | 100 | 112 | 100000€ | 1000€ |
2021-01-19 | 22 | RTE DE LOISON | 3 | 86 | 980 | 55000€ | 640€ |
2022-04-29 | 2 | RUE DE LA MARAGOLE | 4 | 116 | 517 | 140000€ | 1207€ |
2020-05-15 | 27 | RTE DE LOISON | 6 | 143 | 1380 | 90000€ | 629€ |
2022-07-07 | 9 | RUE HAUTE | 5 | 120 | 680 | 170000€ | 1417€ |
2019-09-20 | 11 | RUE HAUTE | 4 | 132 | 272 | 55000€ | 417€ |
2021-11-25 | 15 | RUE BASSE | 3 | 41 | 940 | 130000€ | 3171€ |
2019-12-23 | 4 | RUE HAUTE | 5 | 140 | 512 | 150000€ | 1071€ |
2022-09-06 | 3 | RUE PIERRE TOUSSAINT | 5 | 94 | 217 | 170000€ | 1809€ |
2022-07-25 | 1 | RUE DE LA VAUX | 4 | 240 | 323 | 23500€ | 98€ |
2023-03-22 | 29 | RUE HAUTE | 6 | 128 | 320 | 168900€ | 1320€ |
2021-01-30 | 3 | RUE DE LA VAUX | 4 | 135 | 612 | 170000€ | 1259€ |
2019-07-19 | 8 | RUE MAZAGRAN | 5 | 156 | 213 | 119000€ | 763€ |
2019-12-16 | 30 | RUE DE LA CHAUSSEE | 1 | 28 | 295 | 140000€ | 5000€ |
2021-09-13 | 5 | RUE DU COLONEL JEAN REDER | 5 | 111 | 280 | 96900€ | 873€ |
2021-11-09 | 36 | RUE DE LA CHAUSSEE | 3 | 70 | 260 | 35000€ | 500€ |
2021-07-15 | 17 | RUE DE LA CHAUSSEE | 5 | 166 | 500 | 252000€ | 1518€ |
2020-11-13 | 31 | GR GRANDE RUE | 3 | 140 | 637 | 257550€ | 1840€ |
2023-01-05 | 35 | GR GRANDE RUE | 6 | 127 | 173 | 201880€ | 1590€ |
2019-11-19 | 29 | GR GRANDE RUE | 2 | 75 | 257 | 100000€ | 1333€ |
2022-05-05 | 1 | PL DE LA MAIRIE | 7 | 190 | 512 | 422000€ | 2221€ |
2020-04-24 | 80 | GR GRANDE RUE | 3 | 74 | 274 | 60000€ | 811€ |
2020-09-07 | 54 | GR GRANDE RUE | 4 | 85 | 139 | 50000€ | 588€ |
2020-11-18 | 60 | GR GRANDE RUE | 4 | 114 | 195 | 120000€ | 1053€ |
2022-09-07 | 56 | GR GRANDE RUE | 3 | 114 | 415 | 60000€ | 526€ |
2021-02-25 | 72 | GR GRANDE RUE | 8 | 144 | 258 | 201400€ | 1399€ |
2021-12-16 | 26 | GR GRANDE RUE | 3 | 93 | 375 | 78000€ | 839€ |
2021-08-12 | 5 | RUE DU BARON HENRY | 8 | 280 | 480 | 389250€ | 1390€ |
2021-08-05 | 44 | GR GRANDE RUE | 6 | 126 | 122 | 130500€ | 1036€ |
2019-07-11 | 14 | GR GRANDE RUE | 6 | 150 | 124 | 168000€ | 1120€ |
2023-05-09 | 14 | GR GRANDE RUE | 6 | 150 | 124 | 188000€ | 1253€ |
2021-06-10 | 4 | RUE DU CHATEAU PERSIN | 3 | 90 | 427 | 62000€ | 689€ |
2022-07-25 | 12 | GR GRANDE RUE | 6 | 124 | 496 | 73000€ | 589€ |
2020-12-11 | 74 | GR GRANDE RUE | 4 | 96 | 60 | 123405€ | 1285€ |
2021-12-07 | 15 | RUE DE MOSCOU | 7 | 180 | 360 | 170000€ | 944€ |
2023-06-08 | 12 | RUE DU CHATEAU PERSIN | 2 | 55 | 132 | 30000€ | 545€ |
2020-08-25 | 3 | RUE DU CHATEAU PERSIN | 4 | 170 | 210 | 190000€ | 1118€ |
2019-05-28 | 6 | RUE DE L EGLISE | 3 | 112 | 307 | 25000€ | 223€ |
2022-10-13 | 11 | RUE DU BARON HENRY | 4 | 99 | 900 | 243000€ | 2455€ |
2019-05-24 | 26 | RUE DE MOSCOU | 4 | 145 | 810 | 160000€ | 1103€ |